为深入推行“阳光规划”,增强公众参与,提高规划的规范性和透明度,提升规划的科学性和操作性,根据《城乡规划法》《山东省城乡规划条例》《滨州市城乡规划条例》等法律法规规定,对《滨州市BZ-KF-ZH-03街区控制性详细规划》进行社会公示,公示时间为2024年9月4日至2024年10月5日,欢迎社会各界提出意见和建议。
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规划范围:北至黄河八路,南至黄河五路,西至渤海二十一路,东至中海,规划面积72.81公顷。
规划目标:中海片区重要的生态生活区。
城乡用地:用地总面积约72.81公顷,全部为城镇建设用地。
******居住用地、商业服务业用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地等4个一级地类,7个二级地类。
城市设计引导:
(一)景观轴带
突出中海生态景观特色,注重亲水性,控制沿中海界面的建筑高度;强调黄河五路、渤海二十一路城市景观轴线。
(二)景观风貌区
规划区建筑色彩参照《滨州市建筑外立面色彩应用指导手册》执行。
围绕中海重点突出生态休闲、旅游度假、康体养生等景观风貌。
(三)城市天际线
丰富中海公园周边的景观,形成开合有序、错落有致的天际轮廓线;重点控制沿渤海二十一路、黄河五路和黄河八路城市天际线,丰富城市景观。