采购公告

一、采购内容

（一）项目名称

******大学周转住房保洁、维修服务

（二）项目概况

学校周转住房套房退房后细化保洁，年底据实结算；周转住房空调、热水器等维护保养检修服务，年底据实结算。

（三）项目地点

******大学周转住房

（四）项目预算

约3.6万元（参考2022-2024年保洁服务费用及空调、热水器维修维护费用测算）

二、有关要求

（一）供应商资格要求

1.须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。

2.在中华人民共和国境内登记注册的合法经营者，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.本项目不接受联合体投标，不允许中标单位进行分包。

4.法律、法规规定的其他情况。

（二）服务期

服务期限：1年，上一年度期满经采购方综合考核良好以上，双方协商后可续签下一年度服务合同，连续续签次数不超过2次。

（三）维修设备保修期

2年

三、有关说明

（一）公告期限

自本公告发布之日起3日历天。

（二）投标报名

1.本项目采购需提前报名，方式可通过电话报名或现场登记。

2.联系信息

******大学后勤管理处租赁房屋管理科

地址：泰安市泰山区文化路24号

联系人：牟老师

联系方式：******

（三）获取采购资料

1.获取时间：自采购公告发布至响应文件提交截止时间。

2.******大学后勤管理处网站（网址：******/cggg/list.htm）下载。

（四）踏勘现场

踏勘现场：采购人统一组织踏勘现场（根据实际情况或改为电话咨询）。无论报名供应商对现场踏勘与否，都将被视为熟悉履行招标文件的一切情况，并承担一切有关的风险、责任及义务。

（五）报价方式

本项目采用全费用综合单价报价方式，报名供应商根据踏勘现场情况，考虑投标风险因素等计入报价中，结算时综合单价不再调整。报名供应商须对采购内容全部响应，报价若有遗漏，视为对本项目让利，应免费提供。

（六）响应材料提交

报名供应商按照采购要求规定的时间和地点提交签章完全、密封完整响应材料。

1.截止时间：2025年1月18日10时（北京时间）

2.******办公室。

3.响应材料组成

（1）报价明细表

（2）企业营业执照

（3）法定代表人授权书

（4）服务承诺

（七）响应文件开启

项目评审小组按照“公开透明、同质低价、同价优质”的原则，确定项目供应商，并组织签订物业合同。

1.开启时间：同响应文件提交截止时间

2.开启地点：同响应文件提交地点

（八）付款方式

本项目无预付款，年终支付(据实结算)。

四、其他相关说明

（一）学校周转住房退房后细化保洁；参考2022-2024年的退房数（约80套·次/年），依照合同约定单价年底据实结算。

（二）周转住房空调、热水器的使用年限大部分已在10年以上，部分空调需要充氟保养、易损件更换维修；热水器角阀损坏频繁，管路、容体积垢导致不出水现象普遍。

（三）参考2022-2024年相关数据，空调每年有30至40台·次报修，主要维修项目有充氟保养、压缩机电容更换、空调外机电机更换等；热水器有70至80台·次报修，主要维修项目有热水器角阀更换、镁棒更换、内胆清洗等，依照日常维修项目及合同约定单价年底据实结算。

五、其他

报价明细表、授权委托书等文件附后。

报价明细表

项目名称：

供应商名称（公章）：  

法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：   

日期：年月日

法定代表人授权委托书

（采购人）  ：

我   （姓名） 系    （供应商名称）法定代表人，现授权委托我公司的 （姓名）为我公司本次项目的授权代表，代表我方办理本次报价、磋商、签约等相关事宜，签署全部有关的文件、协议、合同并具有法律效力。

委托期限：。被授权人签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权撤销而失效。

授权代表无权转让委托权。特此授权。

本授权委托书自年月日签字生效,特此声明。

附法人代表身份证以及授权代表身份证复印件

授权代表姓名（签字或盖章）：       性 别：              年 龄：

部 门：                           职 务：

供应商（公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

日 期：     年   月   日

法定代表人授权委托书.docx主材明细表.doc