为深入推行“阳光规划”,增强公众参与,提高规划的规范性和透明度,提升规划的科学性和操作性,根据《城乡规划法》《山东省城乡规划条例》《滨州市城乡规划条例》等法律法规规定,对《滨州市ZWY-02街区控制性详细规划》进行社会公示,公示时间为2024年9月27日至2024年10月27日,欢迎社会各界提出意见和建议。
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规划范围:东至渤海十三路,西至新立河西路,北至长江五路,规划面积125.83公顷。
规划目标:以休闲为主的复合型街区。
城乡用地:用地总面积约125.83公顷,全部为城镇建设用地。
城镇建设用地主要包括商业服务业用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地等4个一级地类,6个二级地类,并细化至最小类。
城市设计引导:
1、标志性景观节点控制
标志性建筑主要集中于渤海十四路以东,以公共建筑为特色的标志性景观节点,引领地块的空间焦点。
2、道路界面控制
(1)交通性道路界面
主要指长江五路、黄河大道、新立河西路城市交通性干道。沿线界面应满足远距离、以车行速度观赏的特点,界面风格应体现出统一性。
(2)生活性道路界面
******街道空间建设,强调人性化的细部设计,具体体现在景观小品、人性化的步行道和供行人休息的公共设施等方面。